토스로 내 전세금 안전한지 미리 확인하기.

 

안녕하세요. 돈되는 이야기의

셀프연봉 입니다.

 

오늘은 알아두면 정말 유용하게

내 재산을 지킬 수 있는 방법을

알려드리고자 하니 꼭 끝까지

확인해주세요~

 

모르면 당한다 전세사기

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최근 1~2년 사이 전세사기에 대한
기사가 많이 나오고 있어 어떻게 해야
전세사기를 안 당하는 방법에 대해
많이들 궁금하셨을겁니다.

보통은 등기부등본을 발급받아서
갑구와 을구, 기타사항란을 보면서
내가 이집에 전세로 들어가도 괜찮을지
확인하곤 한답니다.

확인을 할 때는 해당집이 경매로
넘어가더라도 내 전세금을 온전히
100% 돌려받을 수 있는지가 가장
중요하답니다.

물론, 아는 사람에게는 굉장히 쉬운일이지만
잘 모르는 사람에게는 등기부등본을 봐도
어디를 봐야하는지 이게 무엇을 뜻하는지
모르기 때문에 어떤게 위험한지
알 수 없는 경우가 있습니다.

그런데 이번에 토스에서 공짜로
터치만 몇번하면 바로 해당집에 대한
위험요소와 내 전세보증금이
안전한지에 대해서 바로 알려주는 기능을
발견해서 조금이라도 많은 분들이
알고 이용해서 소중한 내 재산을
지킬 수 있었으면 좋겠어요~

 

가장 먼저 해야할일은 토스앱을

실행시켜줘야 한답니다.

 

토스앱에 들어왔다면 위 사진에

붉은색 원으로 표시되어 있는

전체항목을 터치해주세요~

 

 

 

전체항목을 터치하셨다면 위와 같은

화면이 나오실거에요.

 

여기에서 부동산이라는 항목을

또 터치해주시면 됩니다.

 

부동산항목 외에도 금융방면으로

여러모로 도움될만한 항목들이

많이 있어서 시간되실 때 한번씩

봐두시는 것도 참 좋을거 같네요~

 

 

부동산항목을 터치하시면 위와 같은

부동산과 관련된 항목들이

나오는걸 확인하실 수 있어요.

 

주택담보대출부터 전세대출 갈아타기,

주택청약공고, 전세보증금 반환보증보험,

전세보증금 안전도 확인하기까지

부동산과 관련된 항목들이 쭉 있는데

오늘 우리가 알아야 할 항목은

전세보증금 안전도 확인하기 랍니다.

 

특히, 별다른 서류없이 집주소만 알면

누구나 손쉽게 내 보증금을 지킬 수 있는지

확인할 수 있으니 계약전에 어떠한 위험이

있는건 아닐지 꼭 한번씩 확인해보시면

좋을거 같아요~!!

 

 

전세보증금 안전도 확인하기를

터치하시면 경매에 넘어갔을 때

내 보증금을 100% 돌려받을 수 있는지와

확정일자 받기, 보증보험 가입 등

계약할 때 해야 할일들도 알려주니

앞으로 부동산계약을 하시는 분들의

필수앱이 되지 않을까 조심스레 예상해봅니다.ㅎㅎ

 

계속 진행을 원하시면 아래

내 보증금 안전한지 확인하기를

터치해주시면 됩니다~

 

 

 

내 보증금 안전한지 확인하기를

터시하시면 집지켜라는 사이트로

연결이 된답니다.

 

여기에서 각종 알아봐야 할 서류들을

한번에 모아서 내 집 리포트 형식으로

만들어주니 한번에 확인하기가

너무 간편했답니다.

 

계속해서 진행을 하실려면 아래

지금 바로 확인하기를 터치해주세요~

 

지금 바로 확인하기를 터치하시면

로그인을 한번은 해주셔야 되는데

이 때도 카카오톡으로 간편하게

로그인을 할 수 있어서 번거롭게

인증받거나 하지 않아도 된답니다.

 

로그인까지 되었다면 위 화면처럼

주소입력란이 나오니 내가 계약하려는 집이나

현재 살고있는 집의 주소를 입력해주세요.

 

집주소 입력을 다 하셨다면

아래 다음버튼을 눌러 이동해주세요~

 

 

집주소를 다 입력하시고 다음으로

넘어오면 이번에는 보증금이 얼마인지

기재하는 항목이 나온답니다.

 

보증금이 얼마인지 알아야

상황에 따라서 내 보증금을 100%

돌려받을 수 있을지 아니면 못 돌려받을

상황이 생길 수 있는지에 대해

알 수 있기 때문에 정확한 보증금 금액을

입력 후 아래 다음 버튼을 눌러 이동해주세요.

 

 

집주소와 보증금 금액만 입력했을 뿐인데

알아서 집정보를 가져오고 등기부등본을

발급받아 분석을 시작한답니다.

 

참고로 등기부등본 발급비용을 내더라도

이러한 서비스가 있으면 이용할 의사가 있는데

등기부등본 발급비용까지 대신 내주니

너무 좋은 서비스인거 같아요.

 

 

일정시간이 지나고 분석이 완료되면

내 보증금이 안전한지 위험한지에 대해서

바로 알려준답니다.

 

"모든 정보를 종합해봤을 때

내 보증금은 안전해요."

 

위와 같은 문구가 나왔다면

혹시라도 살던 집이 경매에 넘어가더라도

내 보증금은 지킬 수 있으니 그냥

계약하시는 것보다 이렇게 한번 더

확인하고 계약하면 훨씬 안심할 수 

있을거 같네요.

 

 

참고로 그냥 안전하다고만 하지않고

왜 안전한지에 대해서도 설명을

해주기 때문에 쉽게 이해할 수 있답니다.

 

그리고 좀 더 상세한 사항을 알고 싶다면

아래 상세분석 보기를 터치해주시면 된답니다.

 

 

상세분석 보기에서는 위험요소와

내 순서 확인하기, 원본문서, 보증보험에

대해서 알아볼 수 있어요.

 

가장 중요한 내 순서 확인은 살던 집이

경매로 넘어가고 경매로 누군가 그 집을

구매했을 때 과거의 데이터를 이용해서

대략 얼마정도에 팔릴 것이다 라고

예상을 하고 그에 따라서 내 보증금을

몇 번째로 받을 수 있는지 알려주고 있어요.

 

다행히도 저는 첫번째로 가장 먼저

받을 수 있어서 안전하답니다~

 

 이게 너무 손쉽게 확인할 수 있게되니

지금까지 등기부등본 발급비용을

내가면서까지 일일이 확인해왔던

내 자신이 너무 허무해지는.... ㅎㅎㅎㅎ

 

 

내 순서 확인뿐 아니라 해당하는 집에 대한

위험요소가 있는지에 대해서도

한눈에 확인이 가능하답니다.

 

가처분, 가압류, 압류, 가등기 등

부동산을 거래함에 있어서 위험요소들도

알아서 확인을 해주니 이처럼 편한

서비스를 이제야 알았다니 참..

 

하지만 이제라도 알았으니 다행이라 생각하며

조금이라도 많은 사람들이 알게 되었으면

좋겠네요~

 

 

여기서 끝이 아니라 현재 해당집이

경매가 진행되고 있는지, 임차권등기는 없는지,

신탁부동산은 아닌지에 대해서도

확인을 할 수 있었답니다.

 

정말 부동산에 대해서 아무것도 모르는 사람도

토스로 내 전세금 안전한지 확인하는 것만

해봐도 전세사기를 당하는 경우를

많이 피해갈 수 있을거 같아요.

 

 

마지막으로 해당집에 대해서

HUG 보증보험이 가능한지에 대해서도

분석을 해준답니다.

 

안되면 왜 안되는지에 대해서도

설명을 해줘서 쉽게 이해할 수 있게

해주는 것도 너무 좋은거 같아요.

 

앞으로 전세게약 하시는 분들은

HUG보증보험에 꼭 가입해두셔야

혹시라도 해당 집이 경매로 넘어가거나

집주인이 전세보증금을 안 주더라도

HUG에서 내 전세보증금을

먼저 받으실 수 있답니다.

 

오늘은 토스로 간편하게

내 전세금 안전한지 손쉽게

알아보는 방법에 대해

포스팅 해보았습니다.

 

그럼 다음에도 도움되는 이야기로

찾아오겠습니다.

감사합니다!!

 

 

 

 

 

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